建替
豊かさと快適をお届けし続けるために。
お客さまニーズや環境と調和し、立地に適した建替・開発を行っています。
容積率未消化分のある保有ビルの建替を推進することで、より広く、より快適な空間を創造。耐震性能などの安全性や環境に配慮した高機能ビルのご提供を実現しています。
また10年間で保有ビル約130棟のうち、40棟程度の建替を計画しており、賃貸可能面積を大幅に拡大することで、保有ポートフォリオの充実を目指します。
建替物件例（開発中）
各物件の特長は下記のように色分けして掲載しています。
機能性への配慮
安全性への配慮
環境への配慮
（仮称）ヒューリック雷門ビル
- 地上14階
- 延床面積7,784m2
- 竣工予定2012年7月
- 太陽熱利用空調システム
- 高効率小型コジェネによる排熱利用給湯
- 全146室（ホテル）
東京都台東区雷門２－１６－１１
（浅草駅より徒歩3分）
（仮称）ヒューリック大伝馬ビル
- 地上10階、地下1階
- 延床面積7,784m2
- 竣工予定2012年7月
- 自然換気・自然採光
- デシカント空調
- 電動木製ブラインド
- 一般事務室のＬＥＤ照明化
- 屋上緑化
- 免震装置
- 100年オフィス
- 無柱空間オフィス
東京都中央区日本橋大伝馬７－５
（小伝馬町駅より徒歩2分）
免震・制振構造
私たちはお客さまに安心と安全をお届けするため、免震・制振構造を積極的に導入しています。
建物の損壊はもちろん、情報システムのトラブルや備品等の破損なども回避。
人命を守り、信頼性の高い地震対策を実現しています。
建設物件例（竣工済）
ヒューリック銀座数寄屋橋ビル
- 地上11階・地下4階
- 延床面積11,570m2
- 一般事務室のLED照明化
- 昼光連動抑制照明
- 制振装置
- 無柱空間オフィス
東京都中央区銀座４－２－１１
（銀座駅より徒歩1分）
虎ノ門ファーストガーデン
- 地上12階・地下2階
- 延床面積7,321m2
- 壁面緑化・屋上緑化
- 昼光連動抑制照明
- 免震装置
- 無柱空間オフィス
東京都港区虎ノ門１－７－１２
（虎ノ門駅より徒歩1分）
ヒューリック麹町ビル
- 地上9階・地下1階
- 延床面積8,926m2
- 太陽光発電システム
- 雨水の再利用
- 高遮熱断熱複層ガラス
- 免震装置
- 無柱空間オフィス
東京都千代田区麹町３－２
（麹町駅より徒歩1分）
仙台ファーストタワー
- 地上24階・地下2階・塔屋2階
- 延床面積29,384m2
- 屋上庭園やけやき並木と調和する緑化の推進
- 「憩い」と「賑わい」を提供するアトリウム
- 免震・制振ハイブリッド構造
宮城県仙台市青葉区一番町３－１－１
（仙台駅より徒歩8分）
ヒューリック両国ビル
- 地上9階・地下1階・塔屋1階
- 延床面積7,441m2
- 屋上緑化
- 雨水の再利用
- 制振装置
- 無柱空間オフィス
東京都墨田区両国４－３１－１１
（両国駅より徒歩1分）
ヒューリック荻窪ビル
- 地上4階
- 延床面積2,372.95m2
- 太陽光発電システム
- 高断熱複層ガラス
- 無柱空間オフィス
東京都杉並区天沼３－４－２
（荻窪駅より徒歩2分）
ヒューリック八王子ビル
- 地上6階・地下1階
- 延床面積5,152m2
- 壁面太陽光発電※パネル
- 屋上緑化
※NEDOとの共同研究案件
東京都八王子市横山町１５－３
（八王子駅より徒歩9分）
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