地震対策への取り組み
当社の提供する商品・サービスを通じてお客さまに最高に満足していただけることを願い、様々な取り組みを行っています。
耐震診断と耐震補強の徹底
日本は世界有数の地震大国であり、不動産事業を営む当社にとって、地震対策はCSR取り組み項目の中でも最重要項目の一つと位置づけています。 耐震偽造が社会的な問題となった昨今において、建築物の耐震性について十分な検証を行い、入居されているお客さまが安心して社会活動を行っていただけるよう、建築物の耐震安全性確保に取り組むことが、当社の責務であると考えています。
鉄骨ブレースを用いた耐震補強
（蒲田富士ビル）
1981年に施行された｢新耐震基準｣は、従前と比べてかなり基準が厳しくなり、設計上必要とされる鉄骨の量なども大幅に増加しました。
当社は、保有するオフィスビルで、新耐震基準以前に建築されたもの全てについて耐震診断を実施し、法律で定められた耐震基準をみたしているかを確認しました。
この基準をみたしている建築物は「地震の振動および衝撃に対して倒壊し、または崩壊する危険性が低い」とされています。
診断の結果耐震基準をみたさないと判断された物件のほぼ全てについては、耐震補強工事を実施しました。
免震・制振構造の積極的採用
大規模な地震が発生しても人命・施設機能を守るため、当社では高い耐震性能を新築物件に課しています。高い耐震性能の確保のためには、免震構造または制振構造が有効であり、これらを積極的に採用するとともに、その他の手法も用いて耐震性能を高め、お客さまの生活を守り、事業継続に貢献します。
制振部材の例
免震構造とは、アイソレータという機構で建築物を地盤から分離することにより地震エネルギーを吸収し、揺れを減衰させる構造です。揺れの大きさは、一般の耐震構造と比べて1/2～1/10程度になります。
制振構造とは、建物内に配置した制振部材(制振ダンパー)により、建物内の地震エネルギーを吸収する構造です。揺れの大きさは、一般の耐震建築物の1/2～1/3程度となります。
主要物件では、大地震(震度6レベル)に見舞われても建築物の主要機能を確保できる耐性能（防災拠点など地震後に機能維持が必要とされる建物を対象とするレベル）を確保していきます。
- ■免震構造
- ● （仮称）虎ノ門一丁目計画 （2010年8月竣工予定）
- ● （仮称）ヒューリック麹町ビル （2010年10月竣工予定）
- ■制振構造
- ● （仮称）ヒューリック両国ビル （2010年1月竣工予定）
- ● （仮称）ヒューリック数寄屋橋ビル （2011年2月竣工予定）
