外観竣工写真（南西側）
国道16号沿い・
常磐自動車道「柏IC」至近周辺に利便施設が揃う
雇用環境水害リスクの低い立地の
耐震性の高い建物中継地点や営業所等の
開設ニーズに対応
バース内駐車場を整備
LOCATION
柏ICより約6.2kmで、常磐道・東北道へスムーズなアプローチが可能。
ACCESS
東武アーバンパークライン「野田市」駅より徒歩19分のアクセス性と隣接するコンビニの利便性は、就業環境を向上させる。
物件概要
物件名称 | ヒューリックロジスティクス野田Ⅱ |
|---|---|
所在地 | 千葉県野田市花井新田字横内前291-4（地番） |
アクセス | 東武アーバンパークライン「野田市」駅より徒歩19分 |
都市計画 |
・市街化調整区域 ・野田市駅入口交差点東地区計画（沿道） ※倉庫業を営む倉庫の建築可 |
建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
敷地面積 | 約7,418㎡（約2,244坪） |
延床面積 | 約16,694㎡（約5,050坪） |
建物概要
竣工 | 2025年2月 |
|---|---|
構造 | 1～3階柱：鉄筋コンクリート造 梁および4階柱：鉄骨造 |
階数 | 地上4階建 |
用途 | 倉庫業を営む倉庫 |
駐車場 | 34台（平置） |
トラック待機場 | 5台 |
駐輪場 | 50台 |
バイク置場 | 6台 |
俯瞰（南東側）
SITEPLAN
トラック待機場に加え、バース内駐車場を備えた一棟利用に適した施設。最大2分割でも利用可能。
全体配置図
単位：坪
※倉庫面積には荷物用EV・垂直搬送機の開口部面積を含みます。事務所面積には事務室以外の共用部を含みます。
※貸床面積は外壁芯で算出しております。また、ご契約時は㎡での計算となります。
※坪表記は、平米数×0.3025として計算しております。
※ご契約時は各用途合計の平米数を坪換算して適用します。計算過程での各階・各用途の端数処理により増減が生じることがあるため、最終的な賃貸借面積はご契約時に確定させていただきます。
仕様
プラットフォーム | 高床式1.0m（1F） |
|---|---|
梁下有効天井高 | 5.5m（基準階）※最上階最高7.3m |
照 度 | 倉 庫：平均照度200Lx（床面） |
基本柱間隔 | 標準11.85m（W）×10.0m（D） |
床荷重 | 1.5t/㎡（トラックバース2.0t/㎡） |
ドックレベラー | 2基（1F ※1防火区画毎に1基） |
垂直搬送機 | 2基（カゴ車・パレット兼用タイプ） |
エレベーター | 荷物用：2基 |
|---|---|
トラックバース | 16台（10t） ※トラックバース内大型車8台駐車場申請可 |
庇 | ピロティ式 |
環境認証 | BELS★6、DBJ Green Building認証★4 |
非常用発電機 | 有（72時間対応） |
太陽光発電設備 | 有 |
QUALITY
防災&BCP・環境性能・サステナビリティにまで配慮した設備・仕様を採用。
災害対応
大地震動に対する耐震安全性の目標において、Ⅱ類（建築基準法の約1.25倍の強度※1）に準ずる構造体を採用。また、BCPに配慮し、災害後72時間のライフラインを確保しつつ、荷物用エレベーターにも非常電源を供給することで、緊急の入出庫時にも対応可能としています。
※1：上部構造の保有水平耐力／必要保有水平耐力
サステナビリティ
大容量の太陽光発電設備を配し、発電した電力を建物内に供給・消費することで、化石燃料由来の電力消費を抑え、CO2排出量を削減し、地球環境にやさしいサステナブルな施設を実現します。
太陽光発電設備
環境性能
ヒューリックロジスティクスでは、環境性能の向上を目指すとともに、ESGへの取り組みを推進し、外部認証を積極的に取得しています。
BELS★6、CASBEE 建築（新築）Aランク、DBJ Green Building認証★4
ハザードマップ
野田市内において水害リスクの低い場所に位置しています。
■倉庫 □照明:平均照度200lx（床面）
※荷物の高さが限定2.5m。トレーの上から有効H：2.8m。
■トラックバース
■エントランスホール
