ヒューリックロジスティクス三郷｜ヒューリック株式会社

HULIC LOGISTICS MISATO

外観竣工写真（北東側）

外環道・首都高・常磐道
3路線の高速道路を利用可能
JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩圏
通勤利便性に優れた立地
大規模住宅・飲食店等近接
雇用確保の促進に寄与
1･2Fアクセスのスロープ型施設
バラエティ豊富な全7区画
中継地点や営業所等の
開設ニーズに対応
バース内駐車場を全面完備
最上階に作業用空調完備
快適な労働環境を提供

LOCATION

東京都心から約19km圏。東京外環道沿線、常磐道へのアクセス良好。

マップ

事業所税非課税エリア

事業所税^※とは
人口30万人以上の都市が企業の業績にかかわらず一定の規模以上の事業所に課す地方税で、三郷市は非課税エリアです。

※税率 ◎資産割：600円／㎡（≒165円／坪） ◎従業員割：従業者給与総額の0.25%

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ACCESS

「外環三郷西」IC（約2.5km）をはじめ、首都高・常磐道の3路線の高速道路を利用可能。
JR武蔵野線「吉川美南」駅より徒歩17分の通勤利便と「みさと団地」^※に近接した雇用確保に寄与する立地。

※「みさと団地」都市再生機構の住宅で全国第2位の総戸数6,000を超える大規模団地。

マップ

物件概要

建物名	ヒューリックロジスティクス三郷
所在地	埼玉県三郷市彦糸2丁目149番他
アクセス	東京外環自動車道「外環三郷西」IC 約2.5km・ JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩17分
用途地域	工業地域
敷地面積	約24,329㎡（約7,359坪）
延床面積	約56,883㎡（約17,207坪）

建物概要

竣工	2025年7月
構造	鉄骨造
階数	地上4階建
用途	倉庫業を営む倉庫
駐車場	91台（平置）うち、22台軽自動車
トラック待機場	7台
駐輪場	112台
バイク置場	7台

SITEPLAN

中継拠点や営業所等の開設ニーズを想定したバース内駐車場^※1を全面完備。
豊富な縦搬送能力と、ドックレベラー各階4基など、転貸・寄託募集に配慮したプラン。

全体配置図

※2:垂直搬送機増設用に予めシャフト開口部を確保しております。A工事で増設ご希望の場合は別途賃料をご負担いただきます。

面積単位：坪

※倉庫面積には荷物用EV・垂直搬送機の開口部面積を含みます。(一棟貸しの場合は、事務所共用部も貸床対象面積となります。)
※荷受事務所面積には事務所以外のドライバー休憩室・トイレを含みます。
※貸床面積は外壁芯で算定しております。またご契約時は㎡での計算となります。坪表記は、平米数×0.3025として計算しております。
※ご契約時は各用途合計の㎡を坪計算して適用します。計算過程での各階・各用途の端数処理により増減が生じることがあるため、最終的な賃貸借面積は契約時に確定させていただきます。

仕様

プラットフォーム	高床式1.0m（1・2F）
有効天井高	5.5m（基準階）※最上階最高6.5m
照　度	倉　庫：平均照度200Lx（床面）事務所：平均照度500Lx（机上＝床面から0.8m）
基本柱間隔	11.6m（W）×10.0m（D）
床荷重	1.5t／㎡（各階）
ドックレベラー	1F・2F 各4基
垂直搬送機	8基（1-4F:4基・ 2-3F:4基／カゴ車・パレット兼用タイプ）・積載荷重：1.5t ・最大荷姿：W1,700×D1,500×H2,500 ・パレット寸法：W1,200×D1,100×H140

エレベーター	荷物用：6基（1-4F:2基・ 2-3F:4基）・積載荷重：3.5t ・かご寸法：W4,000×D3,000×H3,150 乗用：3基（15人乗）
トラックバース	65台（10t）　オーバースライダー開口 H=5.2m 2.5tフォークリフト利用可 ※充電スペース有
庇	ピロティ式（2F）
環境認証	CASBEE（新築）Aランク BEL認証★６ DBJ Green Building認証★4
非常用発電機	有（72時間対応）
太陽光設備	有