価値創造プロセス
ヒューリックは、当社の「選択と集中」によって生み出された強みにもとづく事業活動を通じてお客さまの社会活動の基盤となる商品・サービスを提供して、安心と信頼に満ちた社会の実現と、永続的な企業価値の向上を実現してまいります。
ヒューリックの強み※1
「選択と集中」によって生み出された当社の強みは、以下の通りです。
好立地に保有する物件
（製造資本）
- ●約250件の保有・管理物件
- ●重点エリア（銀座、新宿東口、渋谷・青山、浅草）
- ●保有物件の70％超が都心23区内（除く住宅等）
- ●保有物件の約8割が最寄駅から徒歩5分以内（除く住宅等）
少数精鋭のプロフェッショナル集団
（人的資本）
- ●連結会社従業員合計 1,878人（うち不動産事業264人）
- ●従業員一人当たり経常利益（単体） 4.47億円
最先端の技術開発への取り組み
（知的資本・自然資本）
- ●「ヒューリック長寿命化ビルガイドライン」の策定と徹底
- ●MITと共同開発の「自然換気システム」、「自然採光システム」の導入
- ●AI/IoT技術を活用した建物運営の改善
安定した財務基盤
（財務資本）
- ●格付 A＋
- ●自己資本 4,590億円
- ●自己資本比率 30.0%※2
地域社会・取引先との強固な関係
（社会関係資本）
- ●PPP事業による官民連携
- ●管理会社・施工会社との連携・協力体制
- ●社会貢献活動に積極的な社内文化
- ※1 2019年12月31日現在
- ※2 2018年実施のハイブリッドファイナンス1,500億円のうち、50％（750億円）をみなし資本として算出しています。
成⻑戦略と事業活動
当社の強みを活かしながら、「変革とスピード」をモットーに成長性、安全性、収益性、生産性（効率性）を高次元でバランスする、バランス経営を推進します。
経営⽅針
- ※2018年実施のハイブリッドファイナンス1,500億円のうち、50％（750億円）をみなし資本として算出しています。
事業戦略
事業活動の成果
当社は2008年の上場以来、毎年度の増益増配を実現するなど、財務・非財務において着実な成果を出してまいりました。
- ※1 2019年度実績
- ※2 2018年度実施のハイブリッドファイナンス1,500 億円のうち、50％（750億円）をみなし資本として算出しています。
社会へ提供される価値
お客さまに対する安心と信頼
- 付加価値の高い不動産
- 省エネルギー性能の高いビル
- 大地震と水害に強いお客さまのBCPに配慮した
ビル - 人口動態（高齢化）、社会動態（観光客増加）に対応した事業の積極的拡充
従業員に対する安心と信頼
- 多様性のある職場
- ワークライフバランスの取れた職場
- キャリア開発支援
環境に対する安心と信頼
- ビルの長寿命化
- 地球環境に配慮した省エネルギー型ビルの開発
- 環境技術導入による地球環境保護
- RE100の達成とオフサイトZEBの実現
投資家に対する安心と信頼
- 安定した財務成長
- 東証一部に上場来、毎期増配
- 多様な相互コミュニケーション
地域社会・取引先に対する安心と信頼
- 長期にわたる良好な関係の継続
- 地域の課題解決への貢献
- 幅広い社会貢献活動の推進
